1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市城南区
26.3万円/㎡
前年比-24.5%
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ロマネスク東油山アンベリールA棟
福岡県福岡市城南区東油山四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩33分
1991年築 / 3階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,320万円
15.6万円/㎡
904
1,181
1,459
1,736
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,459万円
14.0万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ロマネスク東油山アンベリールA棟
1,200万円（14.2万円/㎡）/ 1階 / 84.64㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,200万円 | 14.2万円 | 1階 | 84.64㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/12/24 | 1,480万円 | 17.5万円 | 3階 | 84.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,690万円 | 23.9万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 16.7万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,180万円 | 16.7万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,100万円 | 15.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市城南区では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は福岡市城南区の平均と比較して46%割安です。